所在地　　　　　：横浜市都筑区
　建物種別・築年数：マンション　築１７年
　改装規模　　　　：大規模リノベーション
　工事面積　　　　：１１３平米　
　施工期間　　　　：約３０日　
　リフォーム箇所　：全面

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キッチンには天井までの造作収納とキャビネットの奥行きを利用した収納

▶　リノベーションコンセプト　◀

ゆったりと落ち着いた雰囲気のホテルの様な上質な暮らしをご提案。
インテリアにこだわっただけでなく、住まう人の健康に配慮して、快適に過ごすための設備選びや仕上げ素材選びをいたしました。　

柱と柱の間のくぼみを利用してすっきりフラットに収納を組み込みました

 

▶　プラン概要　◀

全体の間取りをシンプルに、独立した和室・キッチン・リビングダイニングを、ひとつの空間にしました。

また、限られた中でデッドスペースを有効に活用して収納量を大幅にアップ。
すっきりとスマートに暮らせる住まいになりました。

将来の家族構成の変化にも対応できるよう、間取りの変更も想定した工夫も取り入れています。

夜は部屋を仕切って落ち着いた空間にも

光を遮らない間仕切りを閉じれば、廊下の空間と隔てて冷暖房効率もアップします。
夜は落ち着いた雰囲気で食事の時間を過ごせます。

リビングと隔てているのは、可動式の収納。
レイアウト変更も簡単にできます。

子供部屋との間仕切りは可動式の収納に。将来の間取り変更にもフレキシブルに対応できます。　

細々としたものもすっきり収まる浅い棚が便利

 

▶　リノベーションのこだわりポイント　その３　◀

ホテルライクな上質な空間でありながら、機能も充実。
窓のない閉鎖的な空間になりがちなマンションの水廻りは、湿気がこもりカビなどの対策が快適に暮らせるかどうかのカギになります。

当事例では、ナノイー機能を備えた浴室乾燥機とトイレの機能パネルで、カビや臭いのもとを抑える対策をいたしました。

また、子供部屋には抗アレルギー源の壁紙素材やカーテン、自然素材のコルクの床材を使って、小さなお子様にも安心して暮らしていただける配慮をしました。

一般的には、浴室サイズは広げられないのがマンションの構造ですが、今回のケースでは施工前よりワンサイズ大きなシステムバスに変更できました。

そんな点も中古マンションを購入する際の、チェックポイントとなりますね。

トイレの機能パネルは、消臭機能と暖房機能を兼備。

そして、洗面台とコーディネートしたシックな色合いで、ホテルのパウダールームを感じさせてくれます。

壁一面のクローゼットで収納力を格段にアップ

 

▶　リノベーションのこだわりポイント　その４　◀

どうしてもマンションに不足するのが収納。家具を置くスペースがあっても無駄な空間はできてしまい、限られたスペースを有効に活用できているとは言えません。

天井までの高さをフルに使って、収納を確保すればすっきりと大容量のスペースが生まれます。

３枚引きの引戸の扉で、狭い部屋でも使いやすく。
扉の前に物を置いても、開閉には困りません。

寝室入り口のスペースに天井までの収納を新設

部屋の入り口がごちゃごちゃしていると、何だか片付いていない印象に。いっそのこと収納スペースとして仕切ってしまえば、見た目にもすっきりします。

　Before　～　施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【Before】廊下へのドアと圧迫感のある和室で使い勝手も不便

【Before】玄関ホールの正面は和室がありました

　プラン平面図　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

玄関正面の和室は活用しづらいスペース。
キッチンもカウンター部分だけの開口で間仕切られていたので、日中でも暗い印象。
食器棚を置くと圧迫感もありました。

ＬＤＫ＋和室をひとつの空間にしたことで、隅々まで光が届くようになりました。

ロビング、ダイニング、和スペース、寝室に可能な限りの収納スペースを組み入れて、すっきりスマートに暮らせるようになりました。